対談　【不動産の売却】　私たちにできること

佐伯さん、よろしくお願いします。僕が持っているマンションなんだけど、〇〇万円で買いたいって言ってる方がいるんだってね。金額は申し分ないんだけど色々不安で、、ちょっと話を聞いてくれないかな？

もちろんです。私たちプロにお任せください。どのようなことが不安でお困りなのですか？

そもそも知人が済んでるし、売るのも初めてだし、何かあったときに私が責められちゃうんじゃないかって、、長年持っているマンションだし思い入れもあるしねぇ。

近藤さん。お気持ちはすごくわかります。お知り合いが住んでいるのならなおさらですね。しかし、私たちも今まで近藤さんのようなお悩みを持った方々にたくさんお会いし、お話を聞いてきました。なので、今回は私たちを頼ってください。一緒に解決策を探しましょう。

心強いよ。知り合いが住んでるって話なんっだけど、けっこうな年配の方でね。急に家賃の支払い先とかが変わっちゃったりすると揉めたりするかもだし、、

ご安心ください。今そのお部屋は保証会社の引き落としになっているので、保証会社に連絡すればそのまま引き落としを継続してくださり、新所有者様に登録を引き継げば問題ございません。その作業は全て私たちがやりますので、近藤さんには一切手間はかけさせません。

本当かい？それなら安心だね。あ、でも賃貸管理会社とかにも連絡入れないとダメでしょ？正直物件持ってはいるけど細かいことあんまりわかってなくて、何を引き継げばいいのやら、、

もちろん、賃貸管理会社様には弊社からご連絡させていただき、しっかり引継ぎ作業をしていきます。それも弊社の仕事ですから。

ほんとかい？それは助かるな。そういうのちょっと面倒だったかた手放せなかったってのも正直あってね。あ、、でも売却するのに色々書類とかも必要なんだっけ？

はい。ご売却に必要な書類は何点かございますが書類取得や司法書士とのやり取りに関しても全面的に弊社がバックアップさせていただきます。近藤さんが最小限の動きで済むよう尽力させていただきます。

それは助かるな。佐伯さんに全て任せよう。思いやりのあるマンションだから変な方には買わせないでね？

ありがとうございます。近藤さんがご所有の〇〇マンション。私にお任せいただき光栄です。もちろん、弊社がいつも取引をしている評判の良い買主様をご紹介させていただきます。

ありがとう。では早速お願いするよ。まずは何をすればいいんだい？

とんでもないです。近藤さんの明るい未来のために全力で動かせていただきます。では、まずは契約書を準備しますので少々お待ちください。